“岳总，你也是见过大世面的人，我的话是否危言耸听，你应该最清楚。” “有些事，还是要考虑衡量一下的。让市政府麻烦，只不过是我几句牢骚话，但若是触碰了某位大领导的逆鳞，可就不是你们能轻松躲过去的了。” 李东沐特意用了“你们”二字，为的就是让岳修民警醒。 只见岳修民目光沉静的望着沙盘，但是大脑却在飞速旋转，李东沐的话虽然有夸大的成分，但是说的道理却是实实在在的。 “听君一席话，胜读十年书。早就听闻李市长在处理事情上颇有见地，今日果真是受教了。” “今日，我可以明确的向您表态。只要有合适的路径，我们宏达房产绝对不会让政府为难，更不会贸然触碰大领导的逆鳞个，当然更不会对您不尊重。” 听到岳修民的表态，李东沐知道他听了进去，不过宋天锡的话犹在耳边，这件事不是岳修民一人能够点头同意的。 “岳总，感谢您对政府工作的支持。只要在商都市投资，那就是商都市的客人，也是我的朋友。” “这件事，您可以回去好好的思考想一想，三天后，我们再见面聊。” 岳修民看到李东沐如此的沉着冷静，对他是越发的敬佩，同时也打消了自己“耍小聪明”的想法。 “好，那我安排人将售楼部好好的打扫收拾一下，今天确实是怠慢了。” “不用，下次到我办公室谈。” 说完，李东沐直接朝着岳修民伸出手，来了一个原本应该刚见面时的礼貌性行为。 目送着李东沐离开售楼部，岳修民陷入了沉思中。 “市长，刚才听你们的对话，感觉什么都说了，又感觉什么都没有说，岳修民这么狡猾，如果我们真的找到了保教楼的办法，他会选择损失自己的利益么？”侯涛坐在车上问道。 “如果他们是聪明人，应该不会选择拒绝，否则损失会更大。” 说完，李东沐便躺在座椅上闭上了眼睛。 当天晚上，商都市组织召开了问题楼盘处置会议，市委书记、市长双双出席。 经过了盛世城邦跳楼风波后，各县区的问题楼盘排查的更加细致，如果不借着这次契机暴露出来，将来出了问题，县区领导可是兜不住的。 “全市停工烂尾楼盘共有28个，涉及3万余户。” 听到这个数据，宋天锡和李东沐都倒吸了一口冷气。 “嗬！3万余户，折算下来将近15万人，这可是抵得上一个小型县城的人口了。” “曹市长，这28个楼盘的情况应该也有所不同吧？”李东沐问道。 “没错，有10个楼盘已经处于即将交房的边缘，只不过因为资金和手续问题，没有再进一步推进。” “还有3个楼盘刚开工没多久就停了工，好在当初政府监管比较及时，已经将预售资金冻结，正在沟通对接退房的事情。” “剩下的15个问题楼盘中，宏达房产占了5个，其余的10个和盛世城邦雷同，不过售出的总户数占比不高，加在一起和宏达房产的总数持平。” 经过分类比对后，前两类问题通过技术和行政手段干预，就能够将主要问题给解决，不会造成严重的社会问题。 当前，最需要集中攻坚的，就最后一类15个问题楼盘。 “我们商都市的城市扩建起步比较晚，因此和其他城市相比，我们的烂尾楼盘数量还是相对比较少的。” 听过汇报后，宋天锡看向了李东沐。 “东沐市长，听说你在黄岩市主政期间，对楼市管控的比较严格，以你的经验心得来看，下步应该做更好？” “宋书记，正如我们之前所说，商都市作为省会城市，想要严格管控开发不太现实，但是严格落实预售资金监管制度是非常有必要的，按照建设阶段支出预售资金，这样能够最大限度保障交房率。” “不过，想要在商都市实施，恐怕市委市政府也不能完全做主，这还需要有省委省政府领导的支持。” 宋天锡没有急于表态，而且分别询问了参加会议人员的意见。大家的意见和李东沐基本一致，只要省里能支持，这就好落实。 “好，既然大家都同意东沐市长的建议，省里的工作由我去做。” 说完，宋天锡又看向左手旁的李东沐。 “东沐，在今天的会议上，我可以全权代表市委对你的工作表示支持，如果遇到紧急情况，可以不通过市委的同意，当场作出决定，若是真的遇到了重大问题，市委市政府坚决站在你的身后支持你。” 听到宋天锡的这句话后，李东沐内心感受到了一股暖流。 “有书记的支持，我们一定将烂尾楼盘问题处置好，不给商都市留下发展的后遗症。” 看到两位主要领导同心同德，在座的领导干部也突然不觉得这件事有多么的困难，对体制内的人来说，只要有组织和主要领导的支持，任何问题都不叫问题。 随后，会议又对第一个和第二个类型的问题楼盘进行了现场研判，并初步研究了解决方案。 第一种方案：对即将交房的楼盘开发商进行施压，同时适当的采取政策性支持的方式，推动楼盘复工交房。 第二种方案：对刚开始动工的楼盘加快处置进度，愿意退房的，由住建和自然资源部门开辟绿色通道，一周内完成房屋退订工作，同时征求房产公司的意见，由市政府牵线，完成现有土地和房屋建设的交割工作。 这两种方案虽然不能让所有群体满意，但是基本上能够解决百分之九十以上的问题，剩余的百分之十，那就需要慢功夫磨了。 晚上十一点钟，会议终于结束了。 “东沐，晚上一起喝点吧？” 宋天锡的临时起意，让李东沐愣了一下。 “书记，这么晚了不影响您休息吧？”李东沐问道。 “不影响，开会开的精疲力尽，喝点酒有助于睡眠，正好也想和你交流一下意见。”